Notre objectif est de vous offrir une solution d'investissement immobilier sur mesure, pérenne, inscrite dans une démarche patrimoniale globale. C’est pour cela que la totalité de nos solutions retenues font l’objet d’une analyse méthodique au plan économique, juridique, fiscal et patrimonial.

Fort d’une expérience familiale de plus de 20 ans dans l’immobilier, nous avons une parfaite connaissance du marché immobilier en Alsace, et proposons également avec des partenaires nationaux des investissements immobiliers dans toute la France.

Notre concept :

Qu’adviendrait-il d’une maison sans fondation ? Sa pérennité serait évidemment compromise ! Alors comment imaginer une gestion patrimoniale n’intégrant pas largement les actifs immobiliers.

Devant une telle évidence, il convient néanmoins de rester vigilant quant à la qualité des supports immobiliers retenus. Dans ce sens la diversité des supports immobiliers proposés par la Financière Kalt témoigne d’un souci constant d’impartialité et de sélection qualitative dans notre approche immobilière.

Défiscalisation :

La défiscalisation est un excellent moyen pour se constituer, accroitre ou consolider un patrimoine. Les investisseurs ne sont pas les seuls à aimer la pierre, nos gouvernants aussi !

Car, au-delà des « pertes fiscales » engendrées par les avantages accordés à certains investissements immobiliers, ils permettent également à l’Etat de collecter de la TVA sur la construction, des impôts locaux, des droits d’enregistrement, sans compter les cotisations sociales sur les revenus des milliers de personnes qui sont employées dans ce secteur d’activité.

En outre, toutes ces opérations de défiscalisation répondent surtout à des besoins dans l’habitat locatif, dans les résidences de tourisme et dans les structures d’hébergements pour personnes âgées.

Les lois de défiscalisation immobilière ainsi permettent d'acheter un bien immobilier moins chère grâce aux économies d'impôt accordées par l'État:

Vous empruntez pour acheter.

Vous mettez en location.

Résultat : les loyers et l'économie d'impôt remboursent l'essentiel du crédit. Ainsi, votre bien immobilier est payé en grande partie par le locataire et l'Etat.

Nous proposons à nos clients tous types d’investissements immobiliers, avec les différentes fiscalités ( LoiScellier/ Duflot ; Censi Bouvard ; LNMP/LMP ; Malraux ; Monuments historiques ; Déficits Fonciers…).

Pour cela nous sélectionnons des investissements en Alsace, mais également dans toute la France.

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