ACTU 1 - La sélection de SCPI de TM Patrimoine et Conseils

Nous conseillons à nos clients de nombreuses SCPI et direct ou via un investissement en Assurance Vie, en voici une sélection avec les rendements réalisés en 2013 :
• SCPI Primopierre : 1ère SCPI du marché en collecte 2013 ; rendement de 5.30%
• SCPI Primovie : SCPI qui investit dans les crèches, maisons de retraites, laboratoires d’analyse… ; rendement 5.10%
• SCPI PFO2 : SCPI qui investit uniquement dans des immeubles à faibles consommations énergétiques ; rendement de 5.27%
• SCPI Immorente : SCPI de mur de boutiques et de magasins ; rendement de 5.25%

N’hésitez pas à revenir vers nous pour de plus amples informations sur les possibilités d’investissements dans ce type d’immobilier.

---

ACTU 2 - Les opportunités commerciales

Cardif, un de mes partenaires privilégiés, a anticipé la mise en place de cette nouvelle règlementation et propose un nouveau contrat « Perspective » avec un fond euro-croissance. Ce nouveau fond en euros affiche une performance nette de 6.39% sur l’année 2013.

Pour les clients préférant investir dans un fond en euros classique, avec une garantie en capital journalière, je vous propose deux alternatives :
• Le fond en euros d’APICIL qui a rapporté 3.50% net de frais en 2013
• Le fond en euros de PRIMONIAL (Assureur Crédit Mutuel Arkéa) qui a rapporté 4.15% net de frais en 2013

Je reste à votre disposition pour des informations plus précises aux sujets des placements en assurance-vie.

---

ACTU 3 - La nouvelle règlementation sur les plus-values immobilières

Depuis le 1er septembre 2013, la règle sur le calcul des plus-values immobilières a une nouvelle fois changée. Les ventes de résidences principales restent pour l’instant toujours exonérées. Le calcul différencie les impôts et cotisation pour les durées d’exonération :

• Pour les impôts l’exonération est totale au bout de 22 ans de détention
• Pour les cotisations sociales l’exonération est totale au bout de 30 ans de détention

A titre exceptionnel, et jusqu’au 31 aout 2014, pour toutes les ventes singés chez votre notaire, un abattement supplémentaire de 25% sur les impôts et les cotisations sociales vient s’appliquer.

Newsletter